树立工程结算纠纷的要素是什么 (加强工程结算)

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• 树立工程结算纠纷的要素是什么
• 总承包施工合同签署后备案是怎样规则的？
• 围墙承包合同范本

树立工程结算纠纷的要素是什么

法律剖析：树立工程结算纠纷的要素如下：(一)工程量纷争；(二)完工决算时期的争议；(三)合同守约的争议；(四)资料多少钱市场动摇的疑问；(五)总包和分包争议；(六)尾款相关争议。

还有：1、树立资本金预备无余。

2、树立工程发包环节中违法行为。

树立工程发包环节中影响结算的违法行为有如下几种状况：1、树立工程招招标程序中的违法行为。

2、招招标程序中的串标、暴露标底的行为。

3、缺乏有效的诚信机制。

4、法制缺点留下形成逃废工程款的破绽。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 树立工程合同是承包人启开工程树立，发包人支付价款的合同。

树立工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百九十九条 树立工程完工后，发包人应当依据施工图纸及说明书、国度颁发的施工验收规范和品质测验规范及时启动验收。

验收合格的，发包人应当依照商定支付价款，并接纳该树立工程。

树立工程完工阅历收合格后，方可交付经常使用；未阅历收或许验收不合格的，不得交付经常使用。

第七百九十三条 树立工程施工合同有效，然而树立工程阅历收合格的，可以参照合同关于工程价款的商定折价补救承包人。

树立工程施工合同有效，且树立工程阅历收不合格的，依照以上情景处置：（一）修复后的树立工程阅历收合格的，发包人可以恳求承包人承当修复费用；（二）修复后的树立工程阅历收不合格的，承包人无权恳求参照合同关于工程价款的商定折价补救。

发包人对因树立工程不合格形成的损失有过失的，应当承当相应的责任。

第八百零六条 承包人将树立工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人提供的重要修建资料、修建构硬件和设施不合乎强迫性规范或许不实行帮忙任务，以至承包人无法施工，经催告后在正当期限内仍未实行相应任务的，承包人可以解除合同。

合同解除后，曾经实现的树立工程品质合格的，发包人应当依照商定支付相应的工程价款；曾经实现的树立工程品质不合格的，参照本法第七百九十三条的规则处置。

总承包施工合同签署后备案是怎样规则的？

依据国度无关规则，曾经片面敞开承包施工合同备案要求，当事人签署修建施工合同后，可以将工程品质安保监视手续与施工容许证兼并操持，发包人与承包人可以在合同签署后，将施工合同修建工程所在地树立行政主管部门操持工程品质安保监视手续与施工容许证。

一、总承包施工合同签署后备案是怎样规则的？

目前国度相关法律法规明白，承包施工合同签署后曾经不须要启动备案注销，修建施工单位在与发包方签署实现书面正式合同后，只须要报工程所在地管辖权行政部门放开操持工程品质安保监视手续和修建施工容许证即可，操持环节中须要依照原备案要求提供修建施工资质证实以及监管资质证书。

二、修建施工合同范本

甲方(全称)：

乙方(全称)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国修建法》及其余无关法律、行政法规，遵照对等、被迫、公温和老实信誉的准则，联合本工程详细状况，双方就本工程施工事宜协商分歧，订立本合同。

1、工程详情

工程称号：

工程地点：

承包范畴：

承包方式：

合同工期总日历天数：_____天

3、品质规范

工程品质规范：

4、合同价款

金额(人民币大写)：

5、组成合同的文件

a、本合同

b、中标通知书

c、招标书及附件

d、规范、规范及无关技术文件

e、图纸

f、工程量清单

g、工程报价单及估算书

双方无关工程的洽谈、变卦等书面合同或文件视为本合同的组成局部。

6、合同的失效及中断

a、合同签署之日起失效

b、除品质保证书外，甲乙双方实行合同的所有任务，完工结算价款支付终了，乙方向甲方交付完工工程并验收到达商定规范后，本合同即告中断。

c、合同的权益任务中断后，甲、乙双方应当遵照老实信誉的准则，实行通知、帮忙、隐秘等任务。

7、图纸

提供方及份数：

8、甲方上班：

a、提供经外地消防部门审批的设计资料，如在施工中出现变动应及时协调乙方及设计单位予以处置。

b、对乙方施工现场的设施、配线、管路等予以包全。

c、如工程需基建方预留、预埋等基建配合上班，甲方应提早和乙方及基建单位协商处置。

d、提供具有施工条件的施工场地

e、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地

f、双方商定甲方应做的其余上班：

9、乙方上班

a、必定按消防部门审批合格的设计图纸和《修树立计防火规范》等无关规则启动施工。

b、在施工环节中，如发现技术要求与现场实践状况不合乎《国度消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商处置。

c、乙方应按合同规则的时期实现和提供服务。

10、施工组织设计和工期

1、开工及延期开工

乙方应按合同商定的开工时期开局施工。

乙方不能按时开工，应当以书面方式向甲方提出延后开工的理由和要求。

甲方代表应当在接到延期开工放开后的48小时内以书面方式回答乙方。

因甲方要素不能按按合同商定的开工时期开局施工。

甲方应并以书面方式通知乙方，推延开工时期，工期顺延。

2、因为下列要素形成的工期延误，工期相应顺延：

a)甲方不能按合同规则提供图纸及开工条件;

b)工程量扭转和设计变卦;

c)因停水、停电、停气等要素形成的停工;

d)无法顺从力;

e)因甲方无法达成商定任务形成的工期提早;

f)双方商定工期顺延的其余状况：

3、工程完工

b)施工中甲方如需提早完工，双方协商分歧后应签署提早完工合同，作为合同文件组成局部。

提早完工合同应包括乙方为保证工程品质和安保采取的措施，甲方为提早完工提供的条件以及提早完工追加的合同价款等外容。

11、工程品质

a)工程品质应到达合同书商定的品质规范。

品质规范的评定以国度或行业的品质测验评定规范为依据。

因乙方要素工程品质达不到商定的品质规范，乙方承当守约责任。

b)双方对工程品质有争议，由双方赞同的工程品质检测机构鉴定，所需费用及因此形成的损失，由责任方承当。

双方均有责任，由双方依据其责任区分承当。

c)乙方应仔细依照规范、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同收回的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员审核测验，并为审核测验提供便利条件。

d)甲方代表的审核测验不应影响施工的反常启动。

如影响施工的反常启动，影响反常施工的费用由甲方承当，并相应顺延工期。

除此之外重大影响反常施工的追加合同价款由甲方承当。

e)隐蔽工程和两边验收

依据国度、省、市无关规则口头。

f)从新测验

无论甲方代表能否启动过验验、当其提出对曾经隐蔽工程从新测验时，乙方应按要求启动剥露或开孔，并在测验后从新启动修复。

甲方承当由此出现的费用，并相应顺延工期。

g)本工程商定的品质保修金为施工合同价款的%，本工程双方商定乙方向甲方支付品质保修金为(大写)

品质保修金应在保修期事先一周内由甲方一次性性返还。

本工程商定的品质保修期为一年。

一年后如出现缺点，乙方只收改换设施款和施工老本费用。

12、合同价款与支付

1)合同价款确实定本合同价款驳回_________方式确定。

2)双方商定的工程款(进展款)支付方式和时期：

3)甲方应按商定的支付方式和时期支付工程款(进展款)，因为甲方未能按时支付工程款(进展款)所形成的一切结果由甲方担任，如影响工程进展的相应顺延工期。

4)工程变卦调整的合同价款及其余条款中商定的追加合同价款，应与工程款(进展款)同期调整支付。

13、工程设计变卦

施工中甲方需对原工程设计启动变卦，应提早7天以书面方式向乙方收回变卦通知。

变卦超越原设计规范或同意的树立规模时，甲方应报布局治理部门和其余主管部门从新审查同意，并由原设计单位提供变卦的相应图纸和说明。

因工程设计变卦所发生的工程费用应作为工程款的一局部与工程款同期调整支付。

14、完工验收与完工结算

1)工程完工验收规范为国度和行业现行各项验收规范及甲乙双方的无关商定

2)工程完工验收合格后，乙方向甲方递交完工结算报告及完整的结算资料。

之后双方参照本合同书商定的合同价款及补充条款商定的合同价款调整等外容，启开工程完工结算。

3)甲、乙双方对工程完工结算价款出现争议时，按合同中关于争议的商定处置。

15、索赔和争议

1)守约的处置：

除无法顺从力外，因乙方不能按合同工期完工，施工品质达不到设计和规范的要求，或出现其它守约行为，由乙方支付守约金，守约金按工程总造价的0。

5%每天计收，但误期抵偿限额不超越合同总价的5%。

2)索赔

除非双方合同将合同中断，或因一方守约使合同无法实行，守约方承当上述守约责任后仍应继续实行合同。

因一方守约使合同不能实行，另一方欲中止或解除所有合同，应提早10天书面通知守约方后，方可中止或解除合同，由守约方承当守约责任。

3)争议

本合同在实行环节中出现的争议，由双方当事人协商处置，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

16、合同解除

1)甲，乙双方协商分歧，可以解除合同。

2)有下列状况之一的，甲、乙双方可以解除合同：

1、因无法抗力以至合同无法实行;

2、因一方守约以至合同无法实行。

3)一方依据上述商定要求解除合同的，应以书面方式向对方收回解除合同的通知，并在收回通知的前10天告知对方，通知抵达对方时合同解除。

对解除合同有争议的，按本合同关于争议的商定处置。

4)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购资料、设施的包全和转移上班，按甲方要求将自无机械设施和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同商定支付应支付的工程价款。

曾经定货的资料、设施由订贷方担任退货或解除订货合同，不能退还的存款和因退货，解除订货合同出现的费用，由责任方承当。

除此之外，有过失的一方抵偿因合同解除给对方形成的一切损失。

5)合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清算条款的效能。

17、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份;正本一式两份，甲乙双方各执一份。

18、补充条款

甲方：(章)乙方：(章)

法定代表人：法定代表人：

年月日

综上所述，无论是总承包施工合同还是分承包施工合同，只需合乎法律规则和要求签署成立失效，满足资质条件即可，曾经不须要启动合同注销备案，简化修建施工名目业务审核的同时，只要合乎资质要求和政策规则，可以将工程品质监视手续以及施工容许证兼并操持。

围墙承包合同范本

篇一:围墙施工承包协定施工承包协定委托方(*):云南华凌房地产开发有限公司承包方(乙):依照、、，经双方协商，*方选择将师宗百货公司变革名目标施工现场围墙砌筑工程交由乙方施工，双方协定按以下条款口头:一、工程范畴:砌筑范畴、位置由*方现场上班人员现场指定。

二、品质及砌筑外形要求驳回24墙砌筑，墙高2。

2米，每6米一个承接墩，墩高2。

4米，墩顶端要求方式按后附图。

品质要求:1、围墙必定垂直、结实，结构正当，外形好看，砌筑砂浆须丰满，严厉按修建砖砌墙的品质规范口头。

2、外墙以砂浆抹平，必定平坦且砂浆厚度要到达1?以上。

三、计量及计价规范1、2。

2米高24墙每米含资料费、人工费、工时费，综合单价100元/?。

2、参与墙墩按360mm厚，高度2。

4米计，每米综合单价440元/m;3、墩部的不规则外形按用砖数折算为24墙(2。

2米高)的延平米计价。

四、付款方式协定签署后，*方预付1万元施工预备费，施工终了，经*方验收合格并操持结算后除质保金外一次性付清，质保金5000元。

五、施工工期:自*方通知进场施工起，每100米用时不超越3天。

超时每天罚款500元。

六、乙方上班人员的安保自行担任，乙方施工时期须对行人安保担任。

七、遇有人阻遏砌筑时应中止施工，不与之争论，报*方上班人员处置。

八、未尽事宜由双方协商处置。

注:工程完工后结算时乙方需开具工程*，*方方可支付工程款。

* 方:云南华凌房地产开发有限公司 乙 方:担任人: 担任人:日 期: 日 期:篇二:围墙施工合同协定书*方(全称):贵州鹏业房地产开发有限公司开阳分公司乙方(全称):开阳县全新修建工程有限公司依照、及其余无关法律、行政法规、遵照对等、被迫、公温和老实信誉的准则，双方就本树立工程施工项协商分歧，订立合同。

一、工程详情名目称号: 开阳[世纪佳苑^保**住房工程地点: 开阳县城关镇东山村保龙寨二、工程承包范畴 承包内容:平基土方挖填运、石方爆破及挖运、挡土墙砌筑、终身*围墙砌筑 。

三、合同工期合同工期总日历天数:60日历天四、品质规范 工程品质规范:到达现行的国度验收规范和*方提供设计图纸要求(围墙设计图纸见附图)。

五、合同价款本合同驳回单价包干价方式:1、平基土方挖、填、运25。

00元/m3，(小区范畴内)2、石方爆破及挖运60。

00元/m3(小区范畴内，包爆破资料)， 3、挡土墙砌筑290。

00元/ m3(包工包料，含勾缝)，4、终身*围墙砌筑500。

00元/m(包工包料，含600mm宽，500m深的浆砌毛石基础，基础超深部份按290。

00元/m3计算)。

以上单价均含税。

六、工程量确认与工程款支付:1、工程量确认:按现场实践收方量经*乙双方确以为准，如事先确认工程量出现变动，乙方应及时向*方现场签*。

2、工程款支付:按每月实现工程量的80%支付工程进展款，残余20%待工程完工验收合格后一月内支付。

七、资料设施供应1、*方供应资料:*方不供应资料。

2、乙方供应资料:所有资料由乙方洽购，洽购资料按规则提*品合格*及相关品质*文件。

七、双方普通权益和任务1、*方上班1。

1、对工程品质、进展、安保启动监视;1。

2、对工程中各个工序的验出上班;1。

3、向乙方提供施工图及相关的技术资料和技术指点;1。

4、确定水准点与坐标控制点;2、乙方上班1。

1、听从*方的治理;1。

2、向*方提供一切资料的品质*资料;1。

3、遵守工程树立安保消费无关治理规则，严厉按规范组织施工，采取必要的安保防护措施，消弭意外隐患。

在施工环节中出现安保意外所形成的一切责任和费用由乙方承当;1。

4、仔细依照规范、规范和设计图纸要求以及*方依据合同收回的指令施工;1。

5、做好发各个工序验收的配合上班，为审核验收提供便利条件。

1。

6、做好文化施工上班，保*施工场地清洁，承当因自身要素违犯无关规则形成的损失和罚款。

八、守约责任1、工程品质应到达合同商定的品质规范。

因乙方要素工程品质达不到商定的品质规范，乙方承当守约责任。

2、工程品质达不到品质要求的局部，*方有权要求撤除和从新施工，由乙方承当撤除和从新施工的费用，工期不顺延。

3、因乙方要素不能依照协定书预约的工期完工，处1000元/日延期抵偿费，如工程量参与，按参与局部的工程量，以国度定额工期相应顺延。

4、因乙方不听从治理形成施工不能反常启动，*方有权将乙方清场，因此形成的一切损失由乙方承当。

九、乙方向*方承诺依照合同商定启动施工、完工并在品质保修期内承当工程保修责任。

十、其它未尽事宜，由*乙双方现场协商处置。

十一、附件:附图叁页。

十二、此合同一式肆份，*、乙双方各执贰份。

双方签字盖章后失效。

合同签署时期:2011年7月 日发包方:(公章) 承包方:(公章)法定代表人:委托代表人:电话:法定代表人: 委托代表人: 电话:篇三:围墙合同(范本)大门、围墙承包协定书发包方: (以下简称*方)承包方:(以下简称乙方)依据、和及无关规则，联合本工程详细状况，本着对等、被迫、互利的准则，经双方协商，签定本协定。

第一条 工程详情一、工程称号:工程 二、工程地点:三、工程内容: 1、围墙、门卫工程总承包，但不限于:[1]围墙、门卫的土建、水电(包括土石方的开挖、回填)、装璜、装修和装置工程以及围墙预埋穿线管;及资料，试块检测费用;[2]施工暂时路线、用水、用电资料、装置和保养以及二次运输。

[3]围墙修建施工图纸上的一切内容及国度规范要求内容。

[4]、工程售后服务质保。

2、合同价款蕴含本工程施工环节中周围村民的地界纠纷处置和* 各职能部门的协调相关，所发生一切的相关费用，及工程施工环节的一切安保措施等费用 。

3、施工中存在各种安保危险(施工现场的人、机、料的安保危险、资料多少钱涨幅的危险、政策*文件调整危险等)。

4、安保、现场文化施工治理、资料搜集、整顿、盖章、归档、申报质监部门备案等;四、承包方式:包人工、包资料、包机械、包工期、包品质、包安保、包测验、包调试、包保养、包验收合格。

本合同的保修期按合同文件之的商定口头。

五、工程工期1、工程开工日期: 年 月 日(以发包人书面签认的开工令为准)。

2、工程交付日期: 年 月 日。

七、品质规范:工程品质规范为:满足现行国度规范验收合格工程规范验收，以下简称(合格)及图纸设计要求。

假设本合同工程因承包人要素未能到达[合格^要求，承包人赞同本工程不予结算，并由承包人承当一切发生的一切费用。

第二条 合同价款及支付一、本合同价款驳回固定多少钱方式确定。

1、围墙固定综合单价为 元/延伸米，(蕴含但不限于基础及基层处置、喷涂镀膜铁艺及结构柱、粉刷、涂料、墙面砖等，约 米);砖砌围墙固定综合单价(蕴含但不限于基础及基层处置、主体、粉刷、涂料等，约 米)为 元/延伸米，结算时按实践实现的经发包方、监理验收后合格延伸米结算。

2、门卫房(约 m2)及大门正侧立面装璜墙依照固定总价口头，固定总价为** 万元(大写: 万元整)，(此局部含铁艺、土建、装璜面料、门卫房的土建及装璜、水电等图纸中所包括的一切工程内容，电动伸缩门不在内);3、合同价款蕴含为实施和实现该名目一切上班内容(报价清单内仅为重要上班内容，除此还应包括图纸、*方施工治理及技术要求、规范等列明、暗示和要求的上班内容和测验实验等)即所需的人工费、资料费、机械费、措施费、治理费、保险费、利润、测验实验费、缺点修复、规费、税金及施工时期任何政策*调整等所有费用，并充沛思考了施工时期资料及各种危险要素，结算时除本合同商定的可调整内容以外，均不作调整。

施工暂时路线、用水、用电、装置和保养、二次运输以及施工现场需做的场地平坦所触及的费用蕴含在合同价款内，不另行参与。

4、围墙?0。

000标高由*方依据现场指定。

5、乙方担任围墙施工范畴内的树木砍伐及杂草清算，沟渠填埋加固等且不得另行参与费用。

6、重要资料规格型号以下表为准，乙方不得擅自改换资料，*方有权保管资料的选乙方原资料进场需向*方提供出厂检测报告，不合格资料*方有权制止经常使用，乙方无条件及时退场，由此形成的任何经济损失由乙方承当。

7(变卦工程款结算方式:因设计变卦或现场签*的工程价款以及所涉工期的疑问，乙方必定在出现工程变卦之日起，7个上班日内，向现场监理(*方代表)递交工程量签*放开表，说明变卦要素、变卦内容，详细签*内容及发生的费用，经树立单位、监理单位、施工单位独特现场确认，并报请雨润个人相关部门审核，审核经过由发包人个人授权委托代表人签字盖章前方可失效，方可作为完工结算参与工程价款和工期延期的依据。

否则，视为此项变卦未惹起工程价款和工期的变动。

如设计变卦或现场签*惹起的工程价款的缩小，*方书面通知乙方确认后，在工程总价款中直接扣除变卦工程款结算选择的定额(审核经过的变卦)按 计价口头。

二、付款方式:1、门卫房及大门正立面装璜墙等总价款为: :主体框架完工并阅历收合格后，付至已完合格工程量价款的50%，工程完工完结并阅历收合格后付至已完合格工程量价款的75%，工程完工三方验收合格后并按个人审计程序审计完结后，发包方支付至审定价的95%，残余的5%作为质保金，保修期满无品质疑问一次性付清，不计利息。

2、围墙:每实现 延伸米，阅历收合格付实现合格工程量价款的75%;工程完工完结并经*方、监理、乙方验收合格后付至已完合格工程的85%;按个人审计程序审计完结后，发包方支付至审核后结算价款的95%，残余的5%作为质保金，保修期满无品质疑问一次性付清，不计利息。

3、*方每次向乙方付工程款时，乙方必定同时向*方提供民工*已付清的书面保*，否则不予付款。

4、每次付款时乙方必定提供等额的工程所在地税务部门出具的正轨建安税*启动结算付款，否则一经查处，承包人必定向发包人支付本工程所有应缴征税金3倍的守约处分，并且不予付款。

付至结算总价的95%时，乙方需提交全额的建安*。

第三条工程工期一、如遇下列状况，其工期可顺延:101、非乙方自身要素的工地停电周累计24小时;2、延续中雨3天以上的天气;3、其余无法顺从的人造灾祸影响，累计时期后按天计算;4、由承包人向发包人提交书面工期延期放开，经发包人书面授权的委托代表人签字及盖章认可后，可以顺延工期，但*方不承当相关费用。

二、如因乙方要素形成工期延误，则每延期一天，乙方向*方支付守约金1000元，如工程延期超越10天，*方有权解除合同，已完合格工程量按75%结算。

第四条 品质验收及要求一、品质验收和要求1、本工程严厉依照国度 新公布的及其配套的相关规范启动验收。

乙方确保本协定中的工程内容到达(合格)规范，并承当实现合格工程所出现的各项费用。

若没到达合格工程品质规范，乙方赞同不合格工程量不予结算2、乙方应严厉依照监理程序入现场施工，及时启动各项报验手续。

3、乙方每道工序完工后，必定报*方和监理方独特验收，并经*方和监理方独特签*合格前方可进入下道工序施工。

否则每次处分1000元，其费用在工程款中直接扣除，乙方同时承当复检费用或因不合格所惹起的整改费用。

114、承包人应树立品质保证体系和品质疑问追诉机制，采取牢靠技术措施，致力消弭品质通病，保*施工品质。

当工程存在品质疑问时，除非承包人有确切的*据*该品质疑问齐全是第三方的责任，则承包人为第一责任人或连带责任人。

发包人、监理有权随时对承包人的品质保证体系和品质疑问追诉机制，启动监视审核。

承包人对工程品质应承当责任的，应承当修缮、从新施工、补救或抵偿责任。

承包人形成同一品质缺点超越三次的，其后每发现一次性，承包人向发包人支付守约金2000元;工程品质出现重大缺点或影响经常使用配置，发包人有权选择中止、中断或继续实行合同，由承包人向发包人支付2000-元的守约金，关于经过整改，仍未能合乎发包人、承包人之间商定的品质规范的工程，但经双方致力经过了最终工程完工验收备案且发包人赞同接受经常使用的;该局部工程款将依据工程品质的实践状况下浮50，以上结算或不予结算，且承当给发包人带来的各种直接直接损失。

工程品质疑问与承包人无直接相关的，承包人应踊跃帮忙发包人、监理及相关责任方，致力使工程品质疑问获取迅速处置，以确保工程品质合乎相关规范。

承包人应承当责任的工程品质疑问没有获取彻底处置之前，承包人的工程款不予结算，待工程品质疑问彻底处置后，12发包人在扣除因品质疑问形成的损失、承包人依据双方商定承当的守约金、罚款、抵偿等费用后，发承包双方再行结算给承包人。

5、承包人应严厉按双方合同商定和设计要求，启开工程施工并确保工程的品质合乎相关要求，施工中不得故弄玄虚、偷工减料。