日本汉字+外来语结合的词汇让人头疼，如「分譲マンション」等

日本这个国家外来词数量众多。这一点，想必无需我详细阐述。只要是学过日语的朋友，都会有相同感受。像“阿普路”（apple）和“次一塔”（Twitter）这类发音，都属于基本操作。翻翻词典，勉强能够理解，权当多认识一个英文单词。

但偏偏存在不少汉字与外来语的结合 这实在让人头疼 常有这样的情况 汉字我认识 外来语我也认识 可二者合在一起 我却不知是什么意思

今天先说两个简单的：

「分譲マンション」和「区分マンション」。

这两个单词几乎在网站左上角都会标注公寓性质

也不兜圈子了，直接揭晓答案吧。

“分让”意思是分开售卖。“分让公寓”指分户售卖的公寓。

“区分”在中文里是个使用率颇高的词。在日语里它有分开的意思。在日语里它有划分的意思。在日语里它有分类的意思。日语里的“区分”与中文里的“区分”有着异曲同工之妙。日语里的合成词“区分”有分类出售公寓的意思

表面看没太大不同，实际上同样没太大不同。两者使用场合通常都在拥有公寓一部分时。但要注意，这里的一部分通常仅指房间部分。公寓其他部分与你无关。

如果非要讲区别。那么以“自住为目的”的这类被称作「分让公寓」。而以“投资用出租给他人为目的”的则被叫做「区分公寓」。

毕竟东京房子保值率高。投资回报好。这早就是公认的了。所以在合成词上费尽心思也不算稀奇。今天要介绍一套区分公寓。用来投资相当不错。

优秀不动产举例

公寓建成于2000年。到现在只有21年的建筑年龄。在2017年进行了大规模修缮。整体看上去都很新。

在东京，二手房平均年龄四十多岁，这里相当年轻。1981年以后的公寓，全面实施了新耐震法，在抗震方面表现出色。

公寓离京王线芦花公园站很近，步行一分钟就到，位置优势明显。楼下没有停车场，这不算大问题。东京人口密度大，地下铁交通便利，即便没有停车场，走一分钟去坐电车也很方便

该地的用途是第一种中高层居住专用地域。此地一共有三层。本次要出售的房间位于三楼。

房间是简单的一居室布局。专有面积为19.13平方米。还有2.37平方米的阳台。能用来晒衣服。也能摆放闲物。

当然以上都是比较硬性的优势。要说它最吸引人的地方。我觉得还是内装。该公寓原本主人打算自住。所以在内装上花了些心思。

比如有步入式衣帽间。有全新的智能马桶。还有2019年新更换的热水器。2020年新装修了浴室。浴室配备着定番浴缸能美美地泡个澡。今年8月在门口新装了监控。以及10月刚刚更换下来的淋浴头。

房子拥有所有权。每月要缴纳修缮金6400日元。还要缴纳管理费8700日元。两者合计约850元人民币。

大楼一楼设有门禁。治安状况良好。有宽敞的公用空间。装修风格略带复古。住在这样的地方。至少安全感满满。

杉并区无需过多介绍 它是二次元的起始之地 是受学生喜爱的地方 也是受工薪族喜爱的地方

那么这样一套房子价格是多少呢？

1980万円。按照现在的人民币，折合下来约112万元。

房子正处于出租状态。按每月70000日元的出租价格计算。每年预计收入840000日元。回报率预计在4.24%左右。

都说买房首要关注位置，其次关注位置，再次依旧关注位置。其与步行仅需一分钟的距离，这使其在起始阶段就占据优势。故而不管是用于自住，还是用于出租，都是优质之选。

再加上它精致的内装风格，住进去的归属感会大幅增强。

你觉得怎么样？